️Φως στην άκρη του τούνελ φαίνεται να βλέπουν ο Σύνδεσμος ΕυελπίδωνΜελενίκου και η Αδελφότητα Γυναικών «Η Αρμονία» καθώς στις 26 Μαΐου υπογράφηκε ιδιωτικό συμφωνητικό μεταξύ των δύο συμβαλλόμενων μερών του Συνδέσμου και της Αδελφότητας από την μια μεριά και της Ιεράς Μητρόπολης Σιδηροκάστρου διά του εκπροσώπου της Μητροπολίτη Μακάριου από την άλλη.
Σύμφωνα με το ιδιωτικό συμφωνητικό της εργολαβικής σύμβασης «Το ακίνητο παραχωρείται για τη διενέργεια εργασιών ολοκλήρωσης του κτιρίου, όπως επισκευές, διαμορφώσεις, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και λοιπές συναφείς εργασίες, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως πολιτιστικό κέντρο για τις ανάγκες των δημοτών του Δήμου Σιντικής» στην Μητρόπολη Σιδηροκάστρου και μόνο γι’ αυτόν τον σκοπό.
Μετά τις αναγκαίες εργασίες και τη λήξη του συμφωνητικού ο Σύνδεσμος και η Αδελφότητα Μελενίκου είναι υπεύθυνη για την αίθουσα στους οποίους και ανήκει. Στην πράξη αυτό σημαίνει ότι η Μητρόπολη Σιδηροκάστρου αναλαμβάνει να διεκπεραιώσεις τις εργασίες που θα χρειαστούν σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές διατάξεις με δική της μέριμνα για άδειες και εγκρίσεις.
Συγκεκριμένα : Να αναλάβει κάθε δαπάνη που προκύπτει από τις εργασίες (υλικά, αμοιβές, τέλη). Να τηρεί τα μέτρα ασφάλειας και υγιεινής για τους εργαζόμενους κ.ο.κ. Αυτή η δέσμευση της Μητρόπολης αφορά μόνο τη διεκπεραίωση των εργασιών και μέχρι τις 31/12/2027 όπου και λήγει και η θητεία του παρόντος Δ.Σ. του Συνδέσμου. Αν το έργο έχει περατωθεί καλώς, αν όχι το νέο Δ.Σ. θα πράξει αναλόγως.
Ο Μητροπολίτης Μακάριος κάνει πράξη τη δέσμευσή του προς τον Σύνδεσμο και την Αδελφότητα να συνδράμει οικονομικά για τη συνέχιση των αναγκαίων εργασιών προσφέροντας αρχικά 100 χιλιάδες ευρώ όπως ειπώθηκε την Κυριακή 23/2/2025, στη διάρκεια της κοπής της πρωτοχρονιάτικης πίτας του Συνδέσμου.
Σημειώνουμε ότι στην παραπάνω εκδήλωση παρευρέθηκε και ο Δήμαρχος Σιντικής Γεώργιος Τάτσιος ο οποίος υποσχέθηκε ότι θα βάλει άλλα τόσα για να ολοκληρωθεί επιτέλους η αίθουσα. Να σημειωθεί πως και στο προεκλογικό του πρόγραμμα γίνεται αναφορά για «διεκδίκηση ευρωπαϊκών προγραμμάτων για την ολοκλήρωση της «αίθουσας μνήμης Μελενίκου»».
Να θυμίσουμε ότι η αίθουσα αυτή είναι ένα φιλόδοξο έργο, που μπορεί να αποτελέσει κόσμημα και σημείο αναφοράς στα πολιτιστικά και όχι μόνο πράγματα του Σιδηροκάστρου, το οποίο περιμένει να αξιοποιηθεί. Μία αίθουσα που εφ’ όσον ολοκληρωθεί θα μπορεί να φιλοξενεί κάθε είδους εκδήλωση (θεατρικές παραστάσεις, κινηματογράφο, συνέδρια, παρουσιάσεις, αλλά και πολιτιστικές εκδηλώσεις όλων των συλλόγων).
Όπως είναι γνωστό ο Σύνδεσμος ΕυελπίδωνΜελενίκου και η Αδελφότητα Κυριών και Δίδων «Η Αρμονία», με ιδίους πόρους (ύψους μάλιστα 250.000 ευρώ) και την αρωγή πολλών επιφανών και μη Μελενίκιων, ξεκίνησε την κατασκευή του από το 2004. Επιτέλους βλέπουμε ότι έχει βρεθεί μία λύση για την ολοκλήρωσή της «Αίθουσας Μνήμης Σιδηροκάστρου» με τη συνδρομή του Μητροπολίτη Σιδηροκάστρου.
Παραθέτουμε το ιδιωτικό συμφωνητικό που υπέγραψαν τα δύο συμβαλλόμενα μέρη:
Εργολαβική σύμβαση Ιδιωτικό Συμφωνητικό ανάθεσης έργου.
Στο Σιδηρόκαστρο Σερρών, σήμερα 26 Μαΐου 2025 οι κάτωθι υπογράφοντες:
1. Το Φιλανθρωπικό Σωματείο «ΣΥΝΔΕΣΜΟΣ ΕΥΕΛΠΙΔΩΝ ΜΕΛΕΝΙΚΟΥ ΚΑΙ ΑΔΕΛΦΟΤΗΤΑ ΓΥΝΑΙΚΩΝ ΑΡΜΟΝΙΑ», που εδρεύει στην πόλη του Σιδηροκάστρου του Δήμου Σιντικής της Περιοφερειακής Ενότητας Σερρών, νόμιμα εκπροσωπούμενο από τον Σταύρο Ταμπάκη υπό την ιδιότητα του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου του Σωματείου (στο εξής «Παραχωρών»)
2. Η Ιερά Μητρόπολη Σιδηροκάστρου του Δήμου Σιντικής της Περιφερειακής Ενότητας Σερρών νόμιμα εκπροσωπούμενη από τον Σεβασμιότατο Μητροπολίτη κ. Μακάριο (στο εξής «Παραχωρησιούχος»).
«Παραχωρών» και «Παραχωρησιούχος» καλούνται από κοινού «Συμβαλλόμενα Μέρη».
ΑΡΘΡΟ 1: ΑΝΤΙΚΕΙΜΕΝΟ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Ο παραχωρών παραχωρεί με ατελή και άνευ ανταλλάγματος δικαιοπραξία, προς τον Παραχωρησιούχο τη χρήση του ιδιόκτητου ημιτελούς ακινήτου, που φέρει την ονομασία «Αίθουσα Μνήμης Μελενίκου» και βρίσκεται στην πόλη του Σιδηροκάστρου στο Ο.Τ. 12 Α, συνορεύει βόρεια με δρόμο, νότια με δρόμο, δυτικά με δρόμο και ανατολικά με το ΚΑΕΚ 441230740011 και με κοινόχρηστο χώρο, φέρει ΚΑΕΚ 441230740013 και έχει εμβαδόν 1.489 τ.μ. και έχει ως δικαιούχο κατά πλήρη και αποκλειστική κυριότητα σύμφωνα με την κτηματολογική εγγραφή το παραχωρόν σωματείο. Το ακίνητο παραχωρείται για τη διενέργεια εργασιών ολοκλήρωσης του κτιρίου, όπως επισκευές, διαμορφώσεις, ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και λοιπές συναφείς εργασίες, προκειμένου να χρησιμοποιηθεί ως πολιτιστικό κέντρο για τις ανάγκες των δημοτών του Δήμου Σιντικής.
ΑΡΘΡΟ 2: ΔΙΑΡΚΕΙΑ Η παρούσα σύμβαση ισχύει από την ημερομηνία υπογραφής της και μέχρι τη λήξη του εκλεγμένου Διοικητικού Συμβουλίου, η θητεία του οποίου λήγει την 31/12/2027.
ΑΡΘΡΟ 3: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΠΑΡΑΧΩΡΟΥΝΤΟΣ 1. Να επιτρέπει στον παραχωρησιούχο την απρόσκοπτη πρόσβαση και χρήση του. 2. Να μην επιβαρύνει ή παρεμποδίζει τις εργασίες. 3. Να διατηρεί τον τίτλο κυριότητας ελεύθερο από βάρη καθ’ όλη τη διάρκεια της παραχώρησης.
ΑΡΘΡΟ 4: ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ ΤΟΥ ΠΑΡΑΧΩΡΗΣΙΟΥΧΟΥ 1. Να χρησιμοποιεί το ακίνητο μόνο για το σκοπό του άρθρου 1. 2. Να διενεργεί τις εργασίες σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές και οικοδομικές διατάξεις, με δική του μέριμνα για άδειες και εγκρίσεις. 3. Να αναλάβει κάθε δαπάνη που προκύπτει από τις εργασίες (υλικά, αμοιβές, τέλη). 4. Να τηρεί μέτρα ασφάλειας και υγιεινής για τους εργαζόμενους. 5. Να αποκαταστήσει τυχόν ζημιές στο ακίνητο που μπορεί να προκληθούν κατά την εκτέλεση των εργασιών. 6. Να παραδώσει το ακίνητο στον παραχωρούντα μετά την ολοκλήρωση των εργασιών, σε κατάσταση κατεργασμένη και καθαρή. 7. Να επιτρέπει στον Παραχωρούντα περιοδικό έλεγχο και ενημέρωση για την πρόοδο των εργασιών.
ΑΡΘΡΟ 5: ΑΠΟΛΟΓΙΣΜΟΣ ΚΑΙ ΠΑΡΑΛΑΒΗ Όταν ολοκληρωθούν οι εργασίες, τα Συμβαλλόμενα Μέρη συντάσσουν πρωτόκολλο παράδοσης – παραλαβής, το οποίο υπογράφεται από κοινού.
ΑΡΘΡΟ 6: ΕΥΘΥΝΗ Ο παραχωρησιούχος φέρει ευθύνη για κάθε ζημία που προκλήθηκε από υπαιτιότητά του κατά τη χρήση και εργασία στο ακίνητο, εκτός αν αποδείξει ότι η ζημία οφείλεται σε ανωτέρα βία.
ΑΡΘΡΟ 7: ΛΥΣΗ ΤΗΣ ΣΥΜΒΑΣΗΣ Το παρόν λύεται αυτοδικαίως με την ολοκλήρωση και παράδοση του έργου προς χρήση. Επιπλέον, οποιοσδήποτε μέρος δύναται να καταγγείλει εγγράφως τη σύμβαση εάν η άλλη πλευρά παραβιάσει ουσιώδεις όρους.
ΑΡΘΡΟ 8: ΚΑΤΑΓΓΕΛΙΑ Σε περίπτωση ουσιώδους παράβασης υποχρέωσης από οποιοσδήποτε μέρος , μπορεί να καταγγείλει η παρούσα με έγγραφη ειδοποίηση, δίνοντας προθεσμία 30 ημερών ια την εκτέλεση της λύσης της γεννηθείσας έννομης σχέσης δια της παρούσας συμφωνίας.
ΑΡΘΡΟ 9: ΕΚΧΩΡΗΣΗ Ο Παραχωρησιούχος δεν επιτρέπεται να εκχωρήσει ή να υποπαραχωρήσει τμήμα ή ολόκληρη τη χρήση σε τρίτους χωρίς γραπτή συναίνεση του Παραχωρήσαντος.
ΑΡΘΡΟ 10: ΔΙΚΑΙΟ ΚΑΙ ΔΙΚΑΙΟΔΟΣΙΑ Η παρούσα διέπεται από το Ελληνικό Δίκαιο. Για κάθε διαφορά αρμόδια είναι τα Δικαστήρια των Σερρών.
ΑΡΘΡΟ 11: ΛΟΙΠΟΙ ΟΡΟΙ Οποιοιδήποτε επιπλέον όροι ή τροποποιήσεις θα γίνονται εγγράφως και θα αποτελούν αναπόσπαστο μέρος του παρόντος. Τα Συμβαλλόμενα Μέρη, αφού διαβάσουν, κατανόησαν και αποδέχθηκαν πλήρως τους όρους, υπογράφουν το παρόν σε δύο (2) όμοια πρωτότυπα, ένα για έκαστο Μέρος.
Ο Παραχωρών Για το Δ.Σ. του Συνδέσμου Ταμπάκης Σταύρος
Ο Παραχωρησιούχος Μητροπολίτης Μακάριος