Ρεπορτάζ: Δημήτρης Κώττας- Ζωή Χειμωνίδου- Infonews24
Την «καυτή πατάτα» σχετικά με τη λειτουργία της επιχείρησης «Σιντική ΔΑΕ» και το μέλλον των λουτρών Σιδηροκάστρου, κλήθηκαν να «πιάσουν στα χέρια τους», τα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου Σιντικής, κατά τη διάρκεια της χθεσινής (Παρασκευή 10/10/2025) συνεδρίασης.
Όπως ήταν αναμενόμενο, δεν έλειψαν οι αντεγκλήσεις, οι αντιπαραθέσεις, ακόμη και οι αποχωρήσεις, αλλά και οι κατηγορίες για παρανομίες.
Η προσωπική παράκληση που απηύθυνε ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος, για συναίνεση όλου του σώματος, να αντιμετωπισθεί το θέμα των λουτρών ως ένα θέμα που θα συμβάλλει στην ανάπτυξη του τόπου γενικότερα και να μην αντιμετωπισθεί με μικροπολιτικά παιχνίδια και με αντιπαλότητες, δεν ελήφθη υπ’ όψιν από ορισμένους δημοτικούς συμβούλους.
Συγκεκριμένα, τέθηκε το θέμα της ενημέρωσης- συζήτησης για την οικονομική κατάσταση της ΔΑΕ Σιντική, Σεπτέμβριος 2024- Αύγουστος 2025 και λήψη απόφασης για τη συνέχιση της λειτουργίας των Λουτρών Σιδηροκάστρου ή την εκμίσθωση των κτηριακών εγκαταστάσεών τους σε ιδιώτη με διεθνή διαγωνισμό.
Η συζήτηση για το μέλλον των Λουτρών Σιδηροκάστρου, έγινε επί της βάσης της μελέτης βιωσιμότητας που συνέταξε ο Εντεταλμένος Σύμβουλος της «Σιντική ΔΑΕ» Σωτήρης Αβράμης.
Το θέμα, όμως, μετά από αρκετή ώρα συζήτηση αναβλήθηκε λόγω μη αυξημένης πλειοψηφίας, απόρροια των αποχωρήσεων δημοτικών συμβούλων, κατά τη διάρκεια της συζήτησης του θέματος.
▪ Οι αποχωρήσεις και οι κατηγορίες για ολιγωρίες, για μεθοδευμένες αποχωρήσεις, αλλά και για παρανομίες
Με τον Δήμαρχο Σιντικής Γιώργο Τάτσιο να δηλώνει υπέρμαχος της ιδιωτικοποίησης των Λουτρών, επαναλαμβάνοντας πως πρόκειται για σταθερή θέση του από την προεκλογική περίοδο και πως είναι απαίτηση των πολιτών, ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης και τέως Δήμαρχος Φώτης Δομουχτσίδης τον κατηγόρησε για ολιγωρία σε υποθέσεις που αφορούν στη διαχείριση των χρεών της «Σιντική ΔΑΕ», γιατί- όπως είπε- ήθελε ο Δήμαρχος να κλείσουν τα Λουτρά.
Ο επικεφαλής της ελάσσονος αντιπολίτευσης Ιωσήφ Παναγιωτίδης ευθύς εξ αρχής ζήτησε την αναβολή του θέματος, προκειμένου να παρουσιαστούν και να συζητηθούν διεξοδικά, υπογράμμισε πως «ξαφνικά η ‘Σιντική ΔΑΕ’ ανακάλυψε ότι δεν πάει άλλο» και πως κατέθεσε δημόσια το ερώτημα αν θα κλείσουν τα λουτρά στις 31 Οκτωβρίου και πως δεν πήρε απάντηση. Ο κ. Παναγιωτίδης υποστήριξε πως 4 ομάδες ανθρώπων σήμερα είναι στη δικαιοσύνη λόγω των Λουτρών και της ΔΑΕ και καταλόγισε «προχειρότητα» στη σχετική απόφαση που έλαβε το Διοικητικό Συμβούλιο της «Σιντική ΔΑΕ» και το οποίο προκρίνει τη λύση της ιδιωτικοποίησης. Ο κ. Παναγιωτίδης ανακοίνωσε πως θα απέχει από την ψηφοφορία, προκειμένου η συμπολίτευση να πάρει μόνη της την απόφαση, δηλώντας με έμφαση «γιατί αν πάρουμε απόφαση στο πόδι, θα πάμε κατηγορούμενοι. Σας ευχόμαστε να πάρετε μια σωστή απόφαση χωρίς να μπλέξετε».
Ακολούθως, ο κ. Παναγιωτίδης αποχώρησε από τη συνεδρίαση, με τον Αντιδήμαρχο Ποιότητας Ζωής Γιάννη Δήμου να «στρέφει τα βέλη του» εναντίον του, λέγοντας πως επί 6 χρόνια ο κ. Παναγιωτίδης φωνάζει για ιδιωτικοποίηση των λουτρών και «τώρα μας λέει άλλα αντί άλλων».
Η ανεξάρτητη- πλέον- δημοτική σύμβουλος Ζωγραφιά Γκάκου ζήτησε αναβολή του θέματος και τη σύγκληση ειδικής συνεδρίασης, με μοναδικό θέμα τα λουτρά και με πλήρη ενημέρωση. Παράλληλα, ζήτησε να αποσυρθεί από τη μελέτη βιωσιμότητας, η μία λύση που προτείνεται και που προβλέπει την είσπραξη μισθωμάτων Λουτρών Αγκίστρου με την προηγούμενη μεταφορά της εκμετάλλευσής των από το Δήμο Σιντικής. Η ίδια κατηγόρησε τον Δήμαρχο πως φέρεται απαξιωτικά, ανακοίνωσε πως δεν θα συμμετέχει την ψηφοφορία, χαρακτηρίζοντας τη διαδικασία ως «παρωδία».
Ο κ. Δομουχτσίδης δήλωσε ρητά και κατηγορηματικά πως δεν θα πρέπει να «ξεπουληθούν» τα λουτρά, πως θα πρέπει να τα κρατήσει ο Δήμος και να τα βελτιώσει.
Απαντώντας, ο Δήμαρχος Σιντικής διερωτήθηκε ποια επιχείρηση μπορεί να λειτουργήσει με 2,5 εκατομμύρια χρέος και κατηγόρησε τον τέως Δήμαρχο Φ. Δομουχτσίδη, πως έβαζε την υπογραφή του σε παράνομες υπεύθυνες δηλώσεις, για να «βάζει δήθεν πλάτη», με τον ίδιο να προσθέτει χαρακτηριστικά: «Εμείς δεν θα παρανομήσουμε όπως εσείς. Δεν έχουμε όλοι την ίδια συνεισφορά σ’ αυτό που λέγεται Σιντική ΔΑΕ. Πρόκειται για μία επιχείρηση ‘ναρκοπέδιο’ που πολλοί μπαίνουν και παραιτούνται και δεν είναι φαινόμενο της σημερινής διοίκησης, διότι υπήρχαν πολλές δικαστικές παραπομπές για τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου. Η δική μου διαβεβαίωση ήταν πως θα σας καλύψω όσο μπορώ και μέχρι σήμερα κανείς από το Δ.Σ. δεν πήγε κατηγορούμενος».
Φυσικά, ο κ. Τάτσιος «σήκωσε και το γάντι που πέταξε» η κ. Γκάκου λέγοντας πως ήταν από την πρώτη στιγμή μέλος της Σιντική ΔΑΕ, αλλά πως ουδέποτε «πάτησε» σε μία συνεδρίαση του διοικητικού συμβουλίου, ουδέποτε κατέθεσε έστω μία πρόταση, ενώ την κατηγόρησε για ασύστολα ψεύδη και πως παραποίησε τη μελέτη του κ. Αβράμη, προκαλώντας αναστάτωση στους κατοίκους του Αγκίστρου: «Σήμερα η κ. Γκάκου έρχεται να μας ‘κουνήσει το δάχτυλο’. Επίσης παραποίησε τη μελέτη του κ. Αβράμη και πήρε τηλέφωνο σε ένα σωρό Αγκιστριώτες για να τους πει ότι ο δήμαρχος πάει να ξεπουλήσει τα λουτρά Αγκίστρου. Ασύστολα ψεύδη». https://www.youtube.com/embed/-3bqDXQb2wM
Αμέσως αποχώρησαν οι: Φώτης Δομουχτσίδης, Ζωγραφιά Γκάκου και Γιάννης Τουρουνίδης.
Ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος έκανε λόγο για μεθοδευμένες αποχωρήσεις και ανέφερε την απόφαση του Υπουργείο Εσωτερικών, πως σε περίπτωση αποχώρησης μελών κατά τη διάρκεια της συνεδρίασης πριν από τη λήψη απόφασης για κάποιο θέμα, εάν ο αριθμός των μελών που απομένει είναι μικρότερος από τον αριθμό των μελών που απαιτείται για τον σχηματισμό της απαρτίας, η απαιτούμενη πλειοψηφία για τη λήψη απόφασης δεν υπολογίζεται επί των πραγματικά παρόντων κατά την ψηφοφορία μελών, αλλά επί του αριθμού των μελών που απαιτούνται για την απαρτία.
«Το ήξεραν λοιπόν, έφυγαν εσκεμμένα για να μην ληφθεί απόφαση. Να ξέρει ο κόσμος τι μεθόδους ακολουθεί η αντιπολίτευση για να αποτελέσει τροχοπέδη στην ανάπτυξη του τόπου» τόνισε με έμφαση ο κ. Τάτσιος.
▪ Πως ερμήνευσαν και πως παρουσίασαν τα χρέη οι Γ. Τάτσιος και Φ. Δομουχτσίδης
Στην εισαγωγική του τοποθέτηση, ο Δήμαρχος Σιντικής Γιώργος Τάτσιος ανέφερε καταρχάς πως τον Ιανουάριο του 2024 η νυν δημοτική αρχή ανέλαβε τη «Σιντική ΔΑΕ», μέρος της οποίας είναι τα λουτρά Σιδηροκάστρου, μαζί με τον υδροηλεκτρικό του Αγκίστρου και το παλαιοντολογικό, αλλά τη μεγαλύτερη οικονομική δραστηριότητα την έχουν τα λουτρά, με το χρέος των 2.567.498 ευρώ.
Σύμφωνα με τον κ. Τάτσιο, το μεγαλύτερο μέρος του χρέους αφορά κυρίως σε ένα δάνειο και τον αναπτυξιακό, όπου είχαν ενταχθεί τότε η «Θερμαλία Πηγή» και το νέο ξενοδοχείο που δεν λειτούργησε ποτέ που αυτή τη στιγμή φτάνει τα 461.083 ευρώ και σε ένα δάνειο που σύναψε η προηγούμενη διοίκηση με τη Συνεταιριστική Τράπεζα, όπου εξαντλήθηκε το ποσό των 700 χιλιάδων.
Τότε έγινε συμφωνία να αποπληρώνεται το δάνειο από τα χρήματα που έδινε ο υδροηλεκτρικός του Αγκίστρου.
Μετά από 6 χρόνια σύμβασης και αφού «τραβούσε» χρήματα το δάνειο από τον υδροηλεκτρικό του Αγκίστρου, επικοινώνησε προ ημερών μια εισπρακτική εταιρεία, στην οποία δόθηκε το δάνειο εφόσον δεν αποπληρώνεται επαρκώς, καθώς- όπως είπε- ενώ παλαιότερα έδινε ο υδροηλεκτρικός μέχρι 15 και 18 χιλιάδες ευρώ το μήνα, τώρα δίνει σταθερά κάτω από 10 χιλιάδες λόγω της λειψυδρίας.
Όπως ανέφερε ο κ. Τάτσιος, αυτή τη στιγμή το δάνειο ανέρχεται στις 850.000 ευρώ, με την εισπρακτική εταιρεία να ζητά να πληρωθεί άμεσα το 1/3, το άλλο 1/3 το καλοκαίρι και το τελευταίο 1/3 σε ένα χρόνο.
Σε προμηθευτές, σε ιδιώτες, το χρέος αγγίζει τις 590 χιλιάδες, με τον κ. Τάτσιο να ανακοινώνει πως πολλοί από αυτούς ήδη έχουν προβεί σε κατασχέσεις λογαριασμών της «Σιντική ΔΑΕ», ενώ φέτος το καλοκαίρι οι 462.000 ευρώ από τον Αναπτυξιακό- ενώ ήταν μια «παγωμένη» υπόθεση, δεν υπήρχε δηλαδή κάποια απαίτηση μέχρι τώρα- καταλογίσθηκαν στην εφορία και η «Σιντική ΔΑΕ» ξαφνικά ανήκει στην κατηγορία των μεγαλοοφειλετών του κράτους.
«Όταν μπαίνει στην εφορία ένα ποσό, αυτό σημαίνει «στραγγαλίζεται» οικονομικά η δημοτική επιχείρηση, δεν θα μπορεί να πληρώσει ούτε τα βασικά. Πρόκειται για μία κίνηση που βάζει ταφόπλακα σε οποιαδήποτε δραστηριότητα της Σιντική ΔΑΕ» υπογράμμισε ο Δήμαρχος Σιντικής, ο οποίος πρόσθεσε πως όταν παρέλαβε η νυν δημοτική αρχή, την επιχείρηση χωρίς ειδικό σήμα λειτουργίας, θεώρησε ότι είχε δύο επιλογές.
Η πρώτη ήταν επί τόπου να προχωρήσει σε εκμίσθωση σε ιδιώτη, αλλά χωρίς το ειδικό σήμα λειτουργίας, ουσιαστικά θα «σκότωνε» μία επιχείρηση της αξίας των λουτρών. «Επιχειρηματικά αυτό είναι «έγκλημα». Μία επιχείρηση δεν την πουλάς όταν είναι τα κατώτερά της» δήλωσε ο κ. Τάτσιος, ο οποίος ανέφερε πως ξεκίνησε μία προσπάθεια που διήρκησε ένα χρόνο, για την εξέταση των οικονομικών και για την πιθανότητα να ανταπεξέλθει ο Δήμος και να είναι σε θέση να πληρώνει τα υπέρογκα χρέη που «κληρονόμησε».
Και μπορεί ο τζίρος των λουτρών να διπλασιάστηκε και να έφτασε την τελευταίας χρονιά τις 185.000 ευρώ, ωστόσο- σύμφωνα με το Δήμαρχο Σιντικής- τα νούμερα αυτά δεν είναι «ικανά» για να βοηθήσουν την επιχείρηση να «ορθοποδήσει».
Την Τρίτη συνεδρίασε το Διοικητικό Συμβούλιο της «Σιντική ΔΑΕ» και προκρίνει τη λύση της ιδιωτικοποίησης, με τον κ. Τάτσιο να δίνει περισσότερες λεπτομέρειες σχετικά με το σχέδιο, που περιλαμβάνει δύο διαγωνισμούς.
Διαγωνισμός θα γίνει για την εκμίσθωση για 26 χρόνια των Λουτρών και του ξενοδοχείου που ουσιαστικά υπολειτουργεί, καθώς από τα 90 δωμάτια, μόνο τα 20 δίνονται προς ενοικίαση, αφού τα υπόλοιπα 70 είναι σε άθλια κατάσταση.
Διαγωνισμός, όμως, θα γίνει και για την εκμίσθωση για 50 χρόνια της «Θερμαλίας Πηγής», αλλά και για του νέου ξενοδοχείου που δεν λειτούργησε ποτέ και το οποίο- σύμφωνα με τον Δήμαρχο Σιντικής- έχει προδιαγραφές 5 αστέρων.
Σύμφωνα με τις προβλέψεις που ανέφερε ο Δήμαρχος Σιντικής, με το μίσθωμα συν τα έσοδα από τον υδροηλεκτρικό, μπορούν να φτάσουν τις 20.000 ευρώ το μήνα, που απαιτούνται για την αποπληρωμή του χρέους σε βάθος 20ετίας, με επιτόκιο 8%.
Ο κ. Τάτσιος ανέφερε και την πρόταση για δημιουργία εταιρείας λαϊκής βάσης, κατά το μοντέλο του Αγκίστρου, με δημότες Σιντικής να συμμετέχουν, για να μείνει η επιχείρηση στους δημότες της Σιντικής.
Για την υλοποίηση αυτού του project ο χρονικός ορίζοντας είναι μικρός, περίπου 20 ημερών, ενώ θα εξαρτηθεί και ο αριθμός των μετοχών που θα εκδοθούν, από το ενδιαφέρον που θα δείξουν οι δημότες.
Παράλληλα, σύμφωνα με τον κ. Τάτσιο, το κέρδος για την περιοχή θα αφορά τόσο στη δημιουργία περίπου 70 νέων θέσεων εργασίας, όσο και στην τόνωση της τοπικής οικονομίας, με τον ίδιο να προσθέτει και να καταλήγει λέγοντας: «Στόχος μας είναι να σταματήσουμε την «αιμορραγία» και να εξυγιάνουμε τη Σιντική ΔΑΕ κι αυτό μπορεί να γίνει μόνο με την ιδιωτικοποίηση. Να δώσουμε τέλος σε όλο αυτό τον ‘Γολγοθά’. Δεν πρόκειται για ξεπούλημα της επιχείρησης, αλλά για ένα βήμα μπροστά για την ανάπτυξη του τόπου».
Από την πλευρά του, ο επικεφαλής της μείζονος αντιπολίτευσης και τέως Δήμαρχος Φώτης Δομουχτσίδης αναφέρθηκε στα χρέη της επιχείρησης από το 2009.
Σύμφωνα με τον κ. Δομουχτσίδη:
-Τον Ιούλιο του 2009, υπήρχαν 1,5 εκατομμύριο χρέη, 250 χιλιάδες απλήρωτα τιμολόγια και 300.000 ευρώ κρυφά, σύνολο 2.100.000 ευρώ χωρίς το ΙΚΑ που αποδείχθηκε ότι ήταν 177.000 ευρώ και 170.000 οι οφειλές στη ΔΕΗ.
– Το 2012, επί δημαρχίας Απόστολου Καρύδα, Ελεγκτές Εσωτερικής Διοίκησης βεβαιώνουν τα χρέη 2,5 εκατομμυρίων και χρεώνουν 289.000 ευρώ για κακοδιαχείριση σε ορισμένα άτομα.
– Το 2008 η κοινότητα Αγκίστρου έλαβε 300.000 ευρώ συν 100.000 ευρώ δάνειο, για την ανακαίνιση του υδροηλεκτρικού, το οποίο ανήλθε στις 800.000 ευρώ μέχρι την αποπληρωμή του και το οποίο πήγε στη «Σιντική ΔΑΕ».
– Το 2012 βεβαιώνεται και αυτό το δάνειο από τους Ελεγκτές Εσωτερικής Διοίκησης. Έγινε δίκη και γι’ αυτό, δεν υπήρχε δόλος οπότε έμειναν μόνο στις ζημίες που δημιούργησε το υδροηλεκτρικό. Συνολική εξόφληση 300.000 ευρώ.
– Για την αντιμετώπιση του προβλήματος, ο προηγούμενος δήμαρχος από τον ίδιο, έκαβε 350.000 ευρώ δάνειο για να μπορέσει να κρατήσει την επιχείρηση, γιατί όλοι ήθελαν να μείνουν ανοιχτά τα λουτρά.
– Συνολική εξόφληση 475.000 ευρώ.
– Το σύνολο των δανειακών υποχρεώσεων σε διάφορες τράπεζες ήταν 1.200.000 ευρώ.
– Το 2016, η τότε διοίκηση της «Σιντική ΔΑΕ» συγκεντρώνει όλα τα δάνεια από όλες τις τράπεζες, τα οποία ανέρχονταν σε 880.000 ευρώ και με καλύτερο επιτόκιο δανεισμού απευθύνθηκε στη Συνεταιριστική Τράπεζα και το δάνειο εξοφλείτο με εγγύηση την παραγωγή ηλεκτρικού ρεύματος από τον υδροηλεκτρικό του Αγκίστρου.
– Το 2017 η Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας βεβαιώνει 675.000 ευρώ μέσω του Αναπτυξιακού που είχαν ληφθεί από τη διοίκηση του κ. Καρύδα. Δεν «έκλεισε» αυτή η δαπάνη και εφόσον δόθηκε η επιδότηση των 675.000 ευρώ, η Περιφέρεια ζητούσε να τελειώσει το έργο. Δεν έκλεισε, όμως, ποτέ και η Περιφέρεια και ζητούσε τα χρήματα πίσω συν τους τόκους, σύνολο 820.000 ευρώ.
Η τότε δημοτική αρχή του Φ. Δομουχτσίδη προσέφυγε στο Συμβούλιο της Επικρατείας, τονίζοντας ότι τα χρήματα αυτά χρησιμοποιήθηκαν ένα μεγάλο μέρος.
«Το δέχθηκε το ΣτΕ, το κερδίσαμε και ζήτησε από την ΠΚΜ να έρθει να δει τι έχει κατασκευασθεί και να αφαιρεθεί από τα 675.000 ευρώ, η οποία χωρίς να στείλει κανέναν, κόβει στη μέση το ποσό και ζήτησε 350.000 ευρώ. Μας έδωσε πάτημα και πήγαμε ξανά στην ολομέλεια του ΣτΕ ότι δεν είναι αυτά τα λεφτά. Υποβάλλεται ξανά προσφυγή για νόμιμους λόγους στην ολομέλεια του ΣτΕ το 2021, η οποία εκδικάστηκε το περασμένο καλοκαίρι. Δεν πήγε κανείς, ούτε υπόμνημα υποβλήθηκε και ό,τι έστειλε η ΠΚΜ έγινε αποδεκτό. Να τα 400.000 ευρώ συν τους τόκους 563.000 ευρώ. Ολιγωρήσατε γιατί θέλετε να κλείσετε τα Λουτρά. Χάσατε το ΣτΕ, δεν κυνηγήσατε την υπόθεση και τελεσιδίκησε. Οπότε η περιφέρεια βεβαίωσε αμέσως τα 563 στην εφορία και αμέσως φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα bye bye» δήλωσε ο κ. Δομουχτσίδης, ο οποίος αναφερόμενος στο δάνειο από τη Συνεταιριστική, υποστήριξε πως μέχρι το Φεβρουάριο του 2024 οι δόσεις ήταν πληρωμένες και πως η νυν δημοτική αρχή δεν πλήρωσε στην τράπεζα για δύο χρόνια, με αποτέλεσμα να δοθεί σε εισπρακτική εταιρεία.